Manutenção predial é um conjunto de atividades fundamentais para conservar a vida útil de todos os sistemas de uma edificação, por fim, evitar as consequências da falha nos equipamentos e na estrutura.
Dessa maneira pode impedir a falha antes que ele realmente ocorra, então mantenha uma manutenção preventiva e contrate uma empresa que ajude a evitar problemas futuros e conservar e assim trazer uma modernização.
Qual a importância da Manutenção Predial no RJ?
Toda edificação deve manter uma manutenção parcial ou completa em períodos especificados, pequenos ajustes e assim por diante. Além disso, os trabalhadores podem gravar a deterioração da estrutura para que eles conheça a época ideal para substituir ou reparar peças gastas antes que elas causem transtornos. Dessa maneira vai prevenir reparos desnecessários e desagradáveis.
Quem é responsável pela realização da manutenção predial?
Os responsáveis pela manutenção de uma edificação são o proprietário da construção e/ou o síndico. Além disso, no caso de condomínios residenciais ou comerciais, cada proprietário é responsável por sua unidade e corresponsável pelo conjunto da edificação. Vamos dá um exemplo: renovar a parte elétrica de seu apartamento sempre que necessário e corrigir vazamentos de água e infiltrações.
Manutenção preventiva
Aquela que é realizada para evitar possíveis problemas estruturais. De baixa urgência e custo reduzido. Veja alguns pontos interessantes sobre a Manutenção Predial Preventiva:
- Abordagem dinâmica para manter seu prédio;
- Ferramenta de planejamento que identificará potenciais problemas e planejará abordá-los antes de se tornarem incontroláveis;
- Inspeções regulares;
- Reconstrução de componentes, sistemas e equipamentos de construção;
- Prevenção de emergências do sistema;
- Atrasos necessidade de substituição de componentes de construção, sistemas e equipamentos.
Manutenção corretiva
Aquela realizada para corrigir um problema estrutural que ainda não gera risco imediato aos condôminos. De média urgência e custos que podem ser 5 vezes, ou mais, maiores que os relacionados a manutenção preventiva.
Manutenção emergencial
Aquela realizada para corrigir um problema estrutural grave e que exige atenção e põe em risco imediato os condôminos. Nesse caso recomenda-se interrupção das atividades no prédio até que seja solucionado e pode custar até 25 vezes mais do que a manutenção preventiva.
A manutenção predial no RJ é um serviço importante para manter a saúde do seu edifício e, aqui na empresa Rio Soluções temos uma equipe preparada para atender a sua demanda com qualidade e transparência.
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